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如何看待分期付款裝修?怎么付款給裝修公司?裝修分期付款注意事項

發布時間:2019-06-30

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  很多消費者在購置房產的時候會選擇分期付款,從市場裝修收費情況來看,裝修付款階段分為開工預付款、中期進度款、竣工尾款和維修保證金這4個階段。首期付款在簽訂裝修合同之后,施工之前,那么,如何看待分期付款裝修?怎么付款給裝修公司?裝修分期付款有哪些注意事項?下面看一下小編的介紹吧!





如何看待分期付款裝修?怎么付款給裝修公司?裝修分期付款注意事項





  一、如何看待分期付款裝修?

  1、不少消費者在購置房產支付首期之后,所剩的資金已經無幾了。再加上近年來持續上漲的家裝成本,對于一些年輕的置業者來說,裝修少則幾萬、多則幾十萬的花費,是一筆沉重的經濟壓力。

  2、不少業主在和家裝公司洽談裝修方案時,常常因為資金不足受到多種的限制。惠州市吉象裝飾設計有限公司相關負責人告訴記者,在洽談設計方案過程中,業主因為控制成本,多次修改裝修方案的很多,也有業主出現拖欠裝修款的情況。

  3、銀行:分期付款較長周期普遍在兩到三年,針對資金緊張的準業主群體,近年來,中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行等在惠州紛紛推出了家裝類的分期付款業務。不同銀行在貸款額度、付款周期、利息等條件的限制各不一樣。以中國建設銀行為例,較長的付款周期是3年,較高貸款額度是20萬,半年還款免利息。目前已經和惠州名匠裝飾、惠泉山寶建陶超市、家麗雅布藝等40多家家裝公司、建材商、家具商有合作關系。

  4、商戶:約有三成消費者選擇家裝分期付款,分三期交納,首期是交納60%,第二期是交納35%,第三期是交納5%。

  5、短期內解決資金周轉問題,每月還款壓力不小,分期付款是較新的消費模式,與人們傳統的消費習慣有出入。




如何看待分期付款裝修?怎么付款給裝修公司?裝修分期付款注意事項






  二、怎么付款給裝修公司?

  1、分期付款的比例安排。按照裝飾行業的慣例,裝修費的首款是比例較大的,一般都要超過裝修費總額的50%。這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。由于各裝飾公司的經營、管理方式不同,所以要求業主支付的比例也有很大差別,從50%到70%、75%的都有。在付款之前,消費者首先要與裝飾公司簽訂有效的家庭裝飾工程施工合同。首期裝修寬付過之后,施工隊就要進駐工地,開始施工了。

  2、在工程進行過半之后,經過的質量驗收,業主就要把25%—30%的二期款付給裝飾公司。在付款之前,裝飾公司一定要保證解決的質量問題。消費者在確定沒有質量問題后,才可以支付二期款。

  3、當施工完畢,的質量驗收合格之后,業主要支付5%—10%的尾款,而這筆尾款的支付容易出現問題。業主們因為裝飾工程存在著裝飾材料不符、質量出現問題、工期過長等問題,而拒絕支付尾款。其實這些問題都要根據合同來解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴密,就可以避免糾紛的發生。

  4、工程竣工并將現場清理干凈后,客戶須保留工程總額的5%作為質量保證金,半年后支付,其余工程尾款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。






如何看待分期付款裝修?怎么付款給裝修公司?裝修分期付款注意事項






  三、裝修如何分比例分期付款?

  (一)分期付款的比例安排。

  1、按照裝飾行業的慣例,裝修費的首款是比例大的,一般都要超過裝修費總額的50%。這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。在付款之前,您首先要與裝飾公司簽訂有效的《家庭裝飾工程施工合同》。首期裝修款付過之后,施工隊就進駐工地,開始施工了。

  2、由于各裝飾公司的經營、管理方式不同,所以要求戶主支付的比例也有很大差別,從30%到50%、70%、75%的都有。在工程進行過半之后,經過第1次的質量驗收,戶主就要把25%至30%的二期款付給裝飾公司,在付款之前,裝飾公司一定要保證解決的質量問題。您在確定了沒有質量問題后,才可以支付二期款。 當施工完畢、后的質量驗收合格之后,戶主要支付5%至10%的尾款。

  3、這筆尾款往往是扯皮的部分。戶主們常會因為裝修工程存在著裝飾材料不符、質量出現問題工期過長問題而拒絕支付尾款。其實,這些問題都要根據裝修合同來解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴密,就可以避免扯皮事的發生。

  (二)“先裝修、后付款”的背后。

  隨著競爭的加劇,一些裝飾公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務...





如何看待分期付款裝修?怎么付款給裝修公司?裝修分期付款注意事項






  四、裝修分期付款的注意事項

  1、建議我們在購買期房時采用分期付款:購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約,房屋交付使用時,交齊全部房款,處理產權過戶。

  2、不要一味的信任分期付款的優點:于現在裝飾市場并不老練,對于一些缺乏資金實力的家裝公司提出的“先裝飾,后付款”、“分多期付款”等付款方式,一定要提高警惕,以免給裝飾帶來麻煩。比如一些施工隊會在消費者不熟悉的環節偷工減料,甚至匆促完工,以期盡快收取裝飾費用,一旦消費者提出質疑,施工隊則會耗工、磨工,延誤工期,拖延業主入住時刻,要求業主繳納費用。

  3、付款之前。建議我們最佳驗收質量是不是合格:修款一般都分為首期、二期款和尾款,業主分三次付出,二期款和尾款付出之前,都要對施工質量進行檢驗。但為了給消費者供給更為完善的效勞,一些裝飾公司把“三次付款”改為“多次付款”,這樣在每次付款前,公司都會對工程進行相應的質量檢查。多期付款在減少業主付出壓力的同時,也進一步保證了施工質量。

  4、避免上當受騙:先裝飾、后付款”的背后。隨著競爭的加重,一些裝飾公司推出了“先裝飾、后付款”的特色效勞。我們在進行分期付款的時分,最佳先咨詢清楚“先裝飾,后付款”的具體意義,以防上當受騙。

  以上便是小編整理的如何看待分期付款裝修?怎么付款給裝修公司?裝修分期付款有哪些注意事項?的有關知識,如果裝修的時候你手頭比較緊的話,不妨可以考慮下分期付款,畢竟也是個不錯的選擇。希望以上內容可以幫助到大家。

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